シーズガーデン日暮里パークイースト

  • 東京都荒川区東日暮里三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
6,190万円
80.9万円/㎡
相場
6,545万円
85.6万円/㎡
3,387
5,492
7,597
9,702
AI査定結果
推定相場価格
6,545万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,492万円〜7,597万円
71.8万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年7月9日
シーズガーデン日暮里パークイースト
6,190万円(80.9万円/㎡)/ 4階 / 76.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,190万円80.9万円4階 76.5㎡ 4LDK
2025/04/256,480万円84.7万円4階 76.5㎡ 4LDK
2025/02/153,980万円72.3万円4階 55.02㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01シーズガーデン日暮里パークイースト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅5分 6,190万円80.9万円76.54LDK4階 / 7階建 200436RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.73LDK3階 / 7階建 200831RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円703LDK3階 / 15階建 200771RC
2024/10/19ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,580万円67.7万円67.73LDK9階 / 14階建 西199975SRC
2024/10/14レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.43LDK12階 / 14階建 南西199950SRC
2025/07/04サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 3,880万円63.3万円61.342LDK2階 / 11階建 200576RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.523LDK7階 / 15階建 200748RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.122LDK1階 / 9階建 西200839RC
2025/01/20ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,350万円84.4万円75.282LDK4階 / 7階建 200334RC
2025/07/01セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,790万円95.8万円70.93LDK8階 / 10階建 200227RC
2025/02/01グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,180万円74.1万円69.922LDK+S7階 / 10階建 西200252RC
2024/09/12メディウス尾久の原公園
荒川区町屋五丁目
東尾久三丁目駅14分 3,990万円62.8万円63.553LDK4階 / 10階建 200129RC
2024/08/17イニシアフォレスト町屋
荒川区町屋五丁目
町屋駅17分 4,180万円62.8万円66.513LDK6階 / 14階建 西200976RC
2024/11/06コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,480万円80.2万円80.813LDK+S7階 / 12階建 西200455RC
2024/10/26日神パレステージ田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 5,700万円75.8万円75.153LDK6階 / 14階建 南西200239SRC
2024/12/02SSKグリーンパーク西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 5,298万円75.7万円70.033LDK4階 / 10階建 西199927SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.9%上昇、荒川区では32.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.9万円)は荒川区の平均と比較して26.7%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
東京都
129.0万円/㎡
前年比+36.9%
荒川区
110.3万円/㎡
前年比+32.7%

マンション概要

マンション名シーズガーデン日暮里パークイースト
所在地東京都荒川区東日暮里三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩5分
築年月2004年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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